Строительство торговых центров – выгодный вопрос

Рынки, отдельные торговые точки, специализированные кинотеатры – все это постепенно отходит в прошлое, особенно в крупных городах. Все больше этих заведений объединяются под одной крышей – покупая или арендуя помещения в торгово-развлекательных центрах (ТРЦ).

Что же они из себя представляют в своем современном виде? Как правило, это комплекс в несколько этажей, где выделены места под магазины, кафе быстрого питания, предприятия бытового обслуживания, развлекательные зоны для детей и взрослых. Также строительство многоэтажных домов и торговых центров, конечно, не обойдется без организации парковок, подъездных зон и тому подобного.

Вообще, ТРЦ как таковые появились очень давно. Достаточно вспомнить Пассажи в Москве и Питере или ГУМ. Однако тогда это скорее были единичные явления, в которые ходили чуть ли не как в музей, полюбоваться на витрины и дефицит. Сейчас же мало какой более-менее крупный город обойдется без торгового центра.

Такой выгодный вопрос не обходят своим внимание инвесторы и многие из них готовы вложить средства в ТРЦ. Очень важно при этом правильно выбрать подрядчика, так как в любом случае, это будет масштабный проект, который потребует немалых затрат.

Во-первых, при проектировании должны учитываться все нюансы этого формата недвижимости. Например, залы и проходы быть просчитаны с учетом предполагаемого потока посетителей. А помещения позволять легкую перепланировку, объединение или разделение. И это лишь явно видимые вопросы.

Во-вторых, подрядчик четко должен представлять – на что пойдет бюджет – и в состоянии объяснить это на бумаге в понятных пунктах. Желательно, чтобы профессиональное строительно-монтажное управление уже имело опыт успешной реализации подобных проектов и его сотрудники могли представить примеры смет и других документов, воплощенных на практике.

В-третьих, оптимально, если подрядчик сможет взять на себя не только проектирование и реализацию ТРЦ, но и его дальнейшее техническое обслуживание здания. Это не обязательно, но в таком случае центром будут управлять специалисты, которые уже полностью знают его специфику и могут, при необходимости, уточнить нюансы у строителей.

В целом же можно сказать, что торгово-развлекательные центры еще очень долго будут востребованным форматом недвижимости как инвесторов и строителей, так и среди покупателей. Ведь они предлагают что-то для каждого члена семьи – от самых маленьких до самых старших.

Разработка норм ТЭР в Беларуси любой сложности! Опыт наших сотрудников от 30 до 40 лет в области разработки норм расхода ТЭР на крупных предприятиях.

Предлагаем посмотреть другие страницы сайта:
← Деревянный дом и некоторые важные аспекты | Преимущества покрытий из тротуарной плитки →

#РЕКОМЕНДУЕМОЕ:

#ПОДЕЛИТЬСЯ: